Villa Elia | Μεζονέτα, προς πώληση - 85,77 τ.μ
Περιγραφή
Villa Elia | Eco-Concept • Premium • Minimal
Villa Elia - Πολυτελής πέτρινη μεζονέτα δύο επιπέδων προς πώληση στη Σκάλα Φούρκας, σε απόσταση μόλις 400 μέτρων από την αμμώδη παραλία. Η κατοικία έχει συνολική επιφάνεια 85,77 τ.μ. (58,01 τ.μ. ισόγειο + 27,76 τ.μ. σοφίτα), ιδιωτικό κήπο 24,56 τ.μ. και αποκλειστική θέση στάθμευσης 11,28 τ.μ. Αποτελεί μέρος ενός σύγχρονου συγκροτήματος 9 πέτρινων κατοικιών υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής, που βρίσκεται υπό κατασκευή.
Το ισόγειο περιλαμβάνει 1 υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο καθιστικό και κουζίνα σε ενιαία διάταξη, με μεγάλες ανοιχτές επιφάνειες που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο. Η σοφίτα φιλοξενεί ένα άνετο υπνοδωμάτιο, σχεδιασμένο για μέγιστη ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα.
Η Villa Elia αποτελεί μέρος του νέου συγκροτήματος Eco Concept Premium Villas, το οποίο περιλαμβάνει 9 πολυτελείς κατοικίες δύο επιπέδων, υπό κατασκευή, με παράδοση τον Δεκέμβριο του 2026. Βρίσκεται σε εξαιρετική θέση, μόλις 200 μέτρα από super market και όλες τις παροχές. Οι κατοικίες παραδίδονται με εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνιο, με δυνατότητα πλήρους επίπλωσης από 15.000 € και επιλογή προοθήκης ιδιωτικού jacuzzi ή μικρής πισίνας από 15.000 €.
Υπάρχει επίσης δυνατότητα επαγγελματικής διαχείρισης από εξειδικευμένη εταιρεία με εγγυημένη ελάχιστη απόδοση 5% για 5 χρόνια, ακόμη και με την αγορά μίας μόνο κατοικίας.
Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από υψηλής ποιότητας φυσική πέτρα, άριστη θερμομόνωση, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σύγχρονα υλικά σε όλα τα τελειώματα. Η κατοικία διαθέτει ατομική θέρμανση, προεγκατάσταση κλιματισμού, ηλιακό θερμοσίφωνα και δάπεδα από πλακάκια υψηλής ποιότητας. Παρέχεται έτοιμη κουζίνα και μπάνιο, ενώ υπάρχει δυνατότητα πλήρους επίπλωσης με επιπλέον κόστος.
Το συγκρότημα βρίσκεται σε μία από τις πιο προνομιακές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Δυτικής Χαλκιδικής.
Η Σκάλα Φούρκας συνδυάζει εξαιρετική παραλία, οργανωμένη τουριστική υποδομή, ήσυχη κατοικία και υψηλή επενδυτική ζήτηση. Η πρόσβαση είναι εύκολη, καθώς η περιοχή απέχει περίπου μία ώρα από τη Θεσσαλονίκη, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία ή επένδυση με υψηλή απόδοση.
Η παράδοση των κατοικιών προγραμματίζεται για τον Δεκέμβριο του 2026.
Κωδικός Ακινήτου: 1990185
Βασικά Χαρακτηριστικά
Κατοικία
Μεζονέτα
257.000 €
85,77 τ.μ
2.996,39 €
1990185
2
2
Ισόγειο
2025
1
Δεν Απαιτείται
Παραλία: 400 Μέτρα
Χωριό: 100 Μέτρα
Super Market: 120 Μέτρα
Αεροδρόμιο: 90 Χιλιόμετρα
Επιπλέον Χαρακτηριστικά
✓Σαλόνια: 1
✓Με Θέα: Αστικό τοπίο
✓Κήπος: Ναι
✓Κατάσταση: Υπό Κατασκευή
✓Εσωτερική Σκάλα: Ναι
✓Κοντά σε: Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Super Market, Local market, Cafe/Restaurants
✓Σοφίτα: Ναι
✓Επιπρόσθετα: Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler
✓Κουζίνες: 1
✓Heating medium: Ρεύμα
✓Πρόσβαση από: Άσφαλτο
✓Heating type: Ατομική
✓Ζώνη/Είδος: Κατοικία
✓Παροχές Ασφαλείας: Πόρτα Ασφαλείας
✓Πλεονεκτήματα: Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ήσυχη Γειτονιά, Porch, Drains
✓Επιπρόσθετα: Σίτες
✓Unique features: Πέτρινο, Modern
✓Δάπεδα: Πλακάκια
✓Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά: Φωτεινό, Παραλία, Lower level house
✓Τζάμια: Διπλά
✓Κατάλληλο για: Εξοχική Κατοικία, Επιχείρηση, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Serviced apartments, Επένδυση, Εισόδημα
✓Κουφώματα: Αλουμινίου
Maisonette for Sale - 85.77 sq.m
Description
Exclusively for sale by RE/MAX Metron – Villa Elia | Eco-Concept • Premium • Minimal
Villa Elia is a luxurious two-level stone-built maisonette for sale in Skala Fourkas, just 400 meters from the sandy beach. The residence has a total surface of 85.77 sq.m. (58.01 sq.m. ground floor + 27.76 sq.m. attic), a private garden of 24.56 sq.m., and an exclusive parking space of 11.28 sq.m. It forms part of a contemporary complex of 9 stone residences with high architectural aesthetics, currently under construction.
The ground floor includes 1 bedroom, a spacious living room and kitchen in an open-plan layout, with large openings that offer abundant natural light and direct access to the outdoor area. The attic hosts a comfortable bedroom, designed for maximum privacy and functionality.
Villa Elia is part of the new Eco Concept Premium Villas complex, which includes 9 luxurious two-level residences under construction, with delivery scheduled for December 2026. It is located in an excellent position, only 200 meters from a supermarket and all amenities. The homes are delivered with a fitted kitchen and bathroom, with the option of full furnishing from 15,000 € and the possibility of adding a private jacuzzi or a small pool from 15,000 €.
There is also the possibility of professional management by a specialized company with a guaranteed minimum return of 5% for 5 years, even when purchasing just one residence.
The construction stands out for its high-quality natural stone, excellent thermal insulation, energy-efficient aluminum frames with double glazing, and modern finishing materials throughout. The residence features autonomous heating, pre-installation for air conditioning, a solar water heater, and high-quality tiled floors. A ready kitchen and bathroom are included, while full furnishing is available at extra cost.
The complex is located in one of the most privileged and developing areas of Western Halkidiki.
Skala Fourkas combines an excellent beach, organized tourist infrastructure, quiet residential living, and high investment demand. Access is easy, as the area is about one hour from Thessaloniki, making it an ideal choice for a holiday home or a high-yield investment.
Delivery of the residences is scheduled for December 2026.
Property Code: 1990185
Basic Characteristics
Residence
Maisonette
257,000 €
85.77 sq.m
2,996.39 €
1990185
2
2
Ground Floor
2025
1
Not Required
Beach: 400 meters
Village: 100 meters
Super Market: 120 meters
Airport: 90 kilometers
Additional Characteristics
✓Living Rooms: 1
✓View: Urban landscape
✓Garden: Yes
✓Condition: Under Construction
✓Internal Staircase: Yes
✓Close to: Park, Sea, Beach, Super Market, Local market, Cafe/Restaurants
✓Attic: Yes
✓Extras: Air Conditioning, Solar Heater, Boiler
✓Kitchens: 1
✓Heating Medium: Electricity
✓Access from: Asphalt
✓Heating Type: Autonomous
✓Zone/Use: Residence
✓Security Features: Security Door
✓Advantages: Lawn, Trees, Pets Allowed, Quiet Neighborhood, Porch, Drains
✓Additional: Insect Screens
✓Unique Features: Stone-Built, Modern
✓Floors: Tiles
✓Special Characteristics: Bright, Near the Beach, Lower level house
✓Glazing: Double
✓Suitable for: Holiday Home, Business, Short-Term Rental, Serviced Apartments, Investment, Income
✓Frames: Aluminum
Maisonette zu verkaufen - 85,77 m²
Beschreibung
Exklusiv zum Verkauf durch RE/MAX Metron – Villa Elia | Eco-Concept • Premium • Minimal
Villa Elia ist eine luxuriöse, zweigeschossige Maisonette aus Naturstein in Skala Fourkas, nur 400 Meter vom Sandstrand entfernt. Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 85,77 m² (58,01 m² Erdgeschoss + 27,76 m² Dachgeschoss), einen privaten Garten von 24,56 m² sowie einen exklusiven Stellplatz von 11,28 m². Sie ist Teil einer modernen Anlage mit 9 Natursteinhäusern von hoher architektonischer Ästhetik, die sich derzeit im Bau befindet.
Das Erdgeschoss umfasst 1 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und eine Küche in offenem Grundriss, mit großen Öffnungen für viel Tageslicht und direktem Zugang zum Außenbereich. Das Dachgeschoss beherbergt ein komfortables Schlafzimmer, das auf maximale Privatsphäre und Funktionalität ausgelegt ist.
Villa Elia gehört zum neuen Komplex Eco Concept Premium Villas, der 9 luxuriöse zweigeschossige Häuser umfasst, die derzeit gebaut werden und im Dezember 2026 übergeben werden sollen. Die Lage ist ausgezeichnet, nur 200 Meter von einem Supermarkt und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Die Häuser werden mit ausgestatteter Küche und Bad übergeben, mit der Möglichkeit einer vollständigen Möblierung ab 15.000 € sowie der Option auf einen privaten Jacuzzi oder einen kleinen Pool ab 15.000 €.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einer professionellen Verwaltung durch ein spezialisiertes Unternehmen mit garantierter Mindestrendite von 5 % für 5 Jahre, selbst beim Kauf nur einer einzigen Wohneinheit.
Die Bauweise zeichnet sich durch hochwertigen Naturstein, hervorragende Wärmedämmung, energieeffiziente Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und moderne Materialien in allen Ausstattungsdetails aus. Das Haus verfügt über autonome Heizung, Vorinstallation für Klimaanlage, Solarboiler und hochwertige Fliesenböden. Küche und Bad werden fertig geliefert; eine vollständige Möblierung ist gegen Aufpreis möglich.
Die Anlage befindet sich in einer der privilegiertesten und sich am stärksten entwickelnden Gegenden West-Chalkidikis.
Skala Fourkas verbindet einen hervorragenden Strand, eine organisierte touristische Infrastruktur, ruhiges Wohnen und hohe Investitionsnachfrage. Die Anbindung ist einfach, da die Gegend etwa eine Stunde von Thessaloniki entfernt ist, was sie zu einer idealen Wahl für ein Ferienhaus oder eine renditestarke Investition macht.
Die Übergabe der Häuser ist für Dezember 2026 geplant.
Immobiliencode: 1990185
Grundlegende Merkmale
Wohnimmobilie
Maisonette
257.000 €
85,77 m²
2.996,39 €
1990185
2
2
Erdgeschoss
2025
1
Nicht erforderlich
Strand: 400 Meter
Dorf: 100 Meter
Supermarkt: 120 Meter
Flughafen: 90 Kilometer
Zusätzliche Merkmale
✓Wohnzimmer: 1
✓Aussicht: Stadtlandschaft
✓Garten: Ja
✓Zustand: Im Bau
✓Innentreppe: Ja
✓In der Nähe von: Park, Meer, Strand, Supermarkt, Local market, Cafe/Restaurants
✓Dachgeschoss: Ja
✓Zusätzlich: Klimaanlage, Solarboiler, Boiler
✓Küchen: 1
✓Heizmedium: Strom
✓Zugang über: Asphalt
✓Heizungsart: Autonom
✓Zone/Nutzung: Wohnen
✓Sicherheitsmerkmale: Sicherheitstür
✓Vorteile: Rasen, Bäume, Haustiere erlaubt, Ruhige Nachbarschaft, Veranda, Entwässerung
✓Zusätzlich: Fliegengitter
✓Besondere Merkmale: Naturstein, Modern
✓Böden: Fliesen
✓Spezielle Eigenschaften: Hell, Strandnah, Lower level house
✓Verglasung: Doppelt
✓Geeignet für: Ferienhaus, Geschäft, Kurzzeitvermietung, Serviced Apartments, Investition, Einkommen
✓Rahmen: Aluminium
Mezoneta na prodaju - 85,77 m²
Opis
Ekskluzivno na prodaju od RE/MAX Metron – Villa Elia | Eco-Concept • Premium • Minimal
Villa Elia je luksuzna kamena mezoneta na dva nivoa u Skala Furkasu, na samo 400 metara od peščane plaže. Nekretnina ima ukupnu površinu od 85,77 m² (58,01 m² prizemlje + 27,76 m² potkrovlje), privatnu baštu od 24,56 m² i ekskluzivno parking mesto od 11,28 m². Deo je savremenog kompleksa od 9 kamenih kuća visoke arhitektonske estetike, koji je trenutno u izgradnji.
Prizemlje obuhvata 1 spavaću sobu, prostran dnevni boravak i kuhinju u otvorenom konceptu, sa velikim otvorima koji omogućavaju obilje prirodnog svetla i direktan pristup spoljašnjem prostoru. Potkrovlje sadrži udobnu spavaću sobu, projektovanu za maksimalnu privatnost i funkcionalnost.
Villa Elia je deo novog kompleksa Eco Concept Premium Villas, koji obuhvata 9 luksuznih kuća na dva nivoa u izgradnji, sa planiranom isporukom u decembru 2026. Nalazi se na odličnoj lokaciji, svega 200 metara od supermarketa i svih sadržaja. Kuće se isporučuju sa opremljenom kuhinjom i kupatilom, uz mogućnost kompletnog nameštanja od 15.000 €, kao i opciju privatnog jacuzzija ili manjeg bazena od 15.000 €.
Postoji i mogućnost profesionalnog upravljanja od strane specijalizovane kompanije sa zagarantovanim minimalnim prinosom od 5% tokom 5 godina, čak i pri kupovini samo jedne jedinice.
Gradnja se odlikuje prirodnim kamenom visokog kvaliteta, odličnom termoizolacijom, energetski efikasnom aluminijumskom stolarijom sa duplim staklima i savremenim završnim materijalima. Kuća ima autonomno grejanje, predinstalaciju za klima uređaj, solarni bojler i kvalitetne keramičke podove. Obezbeđeni su gotova kuhinja i kupatilo, dok je potpuno opremanje dostupno uz doplatu.
Kompleks se nalazi u jednom od najprivilegovanijih i najrazvijenijih područja zapadne Halkidikije.
Skala Furkas kombinuje odličnu plažu, organizovanu turističku infrastrukturu, mirno stanovanje i visoku investicionu tražnju. Pristup je jednostavan, jer je oblast udaljena oko sat vremena od Soluna, što je čini idealnim izborom za kuću za odmor ili investiciju sa visokim prinosom.
Predaja kuća planirana je za decembar 2026.
Šifra nekretnine: 1990185
Osnovne Karakteristike
Stambeni objekat
Mezoneta
257.000 €
85,77 m²
2.996,39 €
1990185
2
2
Prizemlje
2025
1
Nije potrebno
Plaža: 400 metara
Selo: 100 metara
Super Market: 120 metara
Aerodrom: 90 kilometara
Dodatne Karakteristike
✓Dnevne sobe: 1
✓Pogled: Urbani pejzaž
✓Bašta: Da
✓Stanje: U izgradnji
✓Unutrašnje stepenište: Da
✓U blizini: Park, More, Plaža, Super Market, Local market, Cafe/Restaurants
✓Potkrovlje: Da
✓Dodatno: Klima uređaj, Solarni bojler, Boiler
✓Kuhinje: 1
✓Medijum grejanja: Struja
✓Pristup sa: Asfalt
✓Tip grejanja: Autonomno
✓Zona/Namena: Stanovanje
✓Bezbednosne pogodnosti: Sigurnosna vrata
✓Prednosti: Travnjak, Drveće, Dozvoljeni kućni ljubimci, Mirno naselje, Trem, Odvodnja
✓Dodatno: Mrežice protiv insekata
✓Jedinstvene osobine: Kameno, Moderno
✓Podovi: Pločice
✓Posebne karakteristike: Svetlo, Blizu plaže, Lower level house
✓Stakla: Dupla
✓Pogodno za: Kuću za odmor, Posao, Kratkoročni najam, Serviced apartments, Investiciju, Prihod
✓Stolarija: Aluminijum
Мезонет за продажба - 85,77 кв.м
Описание
Ексклузивно за продажба от RE/MAX Metron – Villa Elia | Eco-Concept • Premium • Minimal
Villa Elia е луксозен каменен мезонет на две нива в Скала Фуркас, само на 400 метра от пясъчния плаж. Имотът е с обща площ 85,77 кв.м (58,01 кв.м партер + 27,76 кв.м таванско ниво), частна градина от 24,56 кв.м и ексклузивно паркомясто от 11,28 кв.м. Той е част от модерен комплекс от 9 каменни къщи с висока архитектурна естетика, който е в процес на строителство.
Партерът включва 1 спалня, просторна дневна и кухня в отворена планировка, с големи отвори, които осигуряват изобилие от естествена светлина и директен достъп до външното пространство. Таванското ниво предлага комфортна спалня, проектирана за максимално уединение и функционалност.
Villa Elia е част от новия комплекс Eco Concept Premium Villas, който включва 9 луксозни двуетажни жилища в строеж, с планирано завършване през декември 2026 г. Разположен е на отлично място, само на 200 метра от супермаркет и всички удобства. Жилищата се предават с оборудвана кухня и баня, с възможност за пълно обзавеждане от 15.000 €, както и опция за частно джакузи или малък басейн от 15.000 €.
Съществува и възможност за професионално управление от специализирана компания с гарантирана минимална доходност от 5% за 5 години, дори при покупка само на едно жилище.
Строителството се отличава с висококачествен естествен камък, отлична топлоизолация, енергийно ефективна алуминиева дограма с двоен стъклопакет и модерни довършителни материали навсякъде. Имотът разполага с автономно отопление, предварителна инсталация за климатик, слънчев бойлер и висококачествени подове от плочки. Осигурени са готова кухня и баня, а пълното обзавеждане е възможно срещу допълнително заплащане.
Комплексът се намира в една от най-престижните и развиващи се зони на западна Халкидики.
Скала Фуркас съчетава отличен плаж, организирана туристическа инфраструктура, спокойно жилищно обитаване и високо инвестиционно търсене. Достъпът е лесен, тъй като районът е на около един час от Солун, което го прави идеален избор за ваканционен дом или инвестиция с висока доходност.
Предаването на жилищата е планирано за декември 2026 г.
Код на имота: 1990185
Основни Характеристики
Жилище
Мезонет
257.000 €
85,77 кв.м
2.996,39 €
1990185
2
2
Партер
2025
1
Не се изисква
Плаж: 400 метра
Село: 100 метра
Super Market: 120 метра
Летище: 90 километра
Допълнителни Характеристики
✓Хол: 1
✓Гледка: Градски пейзаж
✓Градина: Да
✓Състояние: В строеж
✓Вътрешно стълбище: Да
✓Близо до: Парк, Море, Плаж, Super Market, Local market, Cafe/Restaurants
✓Таванско помещение: Да
✓Допълнително: Климатик, Слънчев бойлер, Boiler
✓Кухни: 1
✓Отоплителна среда: Електричество
✓Достъп от: Асфалт
✓Тип отопление: Автономно
✓Зона/Предназначение: Жилищна
✓Сигурност: Блиндирана врата
✓Предимства: Трева, Дървета, Разрешени домашни любимци, Тих квартал, Веранда, Отводняване
✓Допълнително: Комарници
✓Уникални характеристики: Каменна, Модерна
✓Подове: Плочки
✓Специални характеристики: Светъл, Близо до плажа, Lower level house
✓Стъкла: Двойни
✓Подходящ за: Ваканционен дом, Бизнес, Краткосрочен наем, Serviced apartments, Инвестиция, Доход
✓Дограма: Алуминий
Interest Form
Contact us for more details for this property.
Copyright © 2026 RE/MAX Metron - All Rights Reserved