Villa Aura | Μεζονέτα, προς πώληση - 70,44 τ.μ
Περιγραφή
Villa Aura | Eco-Concept • Premium • Minimal
Πολυτελής πέτρινη μεζονέτα δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 70,44 τ.μ.
(Ισόγειο 48,22 τ.μ. + Σοφίτα 22,22 τ.μ.), τοποθετημένη σε ήσυχη τοποθεσία στο κέντρο της Σκάλας Φούρκας και μόλις 400 μέτρα από την παραλία.
Η κατοικία διαθέτει 1 master υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, ενιαίο χώρο κουζίνας – καθιστικού, ιδιωτικό κήπο 12,75 τ.μ. και ιδιωτική θέση στάθμευσης 11 τ.μ.. Κατασκευάζεται με φυσική πέτρα.
Η πέτρινη minimal αρχιτεκτονική, τα premium υλικά, τα ενεργειακά κουφώματα και η προεγκατάσταση για A/C, ηλιακό και boiler εξασφαλίζουν υψηλή ποιότητα κατασκευής και διαχρονική αξία.
Η Villa Aura αποτελεί μέρος του νέου συγκροτήματος Eco Concept Premium Villas, το οποίο περιλαμβάνει 9 πολυτελείς κατοικίες δύο επιπέδων, υπό κατασκευή, με παράδοση τον Δεκέμβριο του 2026. Βρίσκεται σε εξαιρετική θέση, μόλις 200 μέτρα από super market και όλες τις παροχές.
Οι κατοικίες παραδίδονται με εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνιο, με δυνατότητα πλήρους επίπλωσης από 15.000 € και επιλογή προσθήκης ιδιωτικού jacuzzi ή μικρής πισίνας από 15.000 €.
Υπάρχει επίσης δυνατότητα επαγγελματικής διαχείρισης από εξειδικευμένη εταιρεία με εγγυημένη ελάχιστη απόδοση 5% για 5 χρόνια, ακόμη και με την αγορά μίας μόνο κατοικίας.
Περιοχή: Σκάλα Φούρκας – Χαλκιδική
Η Σκάλα Φούρκας αποτελεί έναν από τους δημοφιλέστερους και ραγδαία αναπτυσσόμενους προορισμούς της Κασσάνδρας, γνωστό για:
- Οργανωμένη αμμώδη παραλία με καταγάλανα νερά
- Πλούσια τουριστική αγορά, beach bars, εστιατόρια
- Τουριστική σεζόν που διαρκεί από Απρίλιο έως Οκτώβριο
- Σταθερή μισθωτική ζήτηση & υψηλές αποδόσεις
- Εύκολη πρόσβαση – 1 ώρα από Θεσσαλονίκη
Βασικά Χαρακτηριστικά
Κατοικία
Μεζονέτα
212.000 €
70,44 τ.μ
3.009,65 €
1990182
1
2
Ισόγειο, 1ος
2025
1
Δεν Απαιτείται
Παραλία: 400 Μέτρα
Αεροδρόμιο: 90 Χιλιόμετρα
Super Market: 200 Μέτρα
Επιπλέον Χαρακτηριστικά
✓Σαλόνια: 1
✓Με Θέα: Αστικό τοπίο
✓Κήπος: Ναι
✓Κατάσταση: Υπό Κατασκευή
✓Εσωτερική Σκάλα: Ναι
✓Κοντά σε: Θάλασσα, Παραλία, Πλατεία, Κέντρο Πόλης, Local market, Cafe/Restaurants
✓Σοφίτα: Ναι
✓Επιπρόσθετα: Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler
✓Κουζίνες: 1
✓Heating medium: Ρεύμα
✓Πρόσβαση από: Άσφαλτο
✓Heating type: Ατομική
✓Ζώνη/Είδος: Κατοικία
✓Παροχές Ασφαλείας: Πόρτα Ασφαλείας
✓Πλεονεκτήματα: Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ήσυχη Γειτονιά, Drains
✓Δάπεδα: Πλακάκια
✓Unique features: Πέτρινο, Modern
✓Τζάμια: Διπλά
✓Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά: Φωτεινό, Παραλία, Lower level house
✓Κουφώματα: Αλουμινίου
✓Κατάλληλο για: Εξοχική Κατοικία, Επιχείρηση, Serviced apartments, Επένδυση
Maisonette for Sale - 70.44 sq.m
Description
Exclusively for sale by RE/MAX Metron – Villa Aura | Eco-Concept • Premium • Minimal
Luxury stone-built two-level maisonette with a total surface area of 70.44 sq.m.
(Ground Floor 48.22 sq.m. + Attic 22.22 sq.m.), located in a quiet area in the center of Skala Fourkas and only 400 meters from the beach.
The residence features 1 master bedroom, 1 bathroom, an open-plan kitchen – living room area, a private garden of 12.75 sq.m., and a private parking space of 11 sq.m. It is constructed with natural stone.
The stone-built minimal architecture, premium materials, energy-efficient frames, and pre-installation for A/C, solar heater, and boiler ensure high construction quality and timeless value.
Villa Aura is part of the new Eco Concept Premium Villas complex, which includes 9 luxurious two-level residences under construction, with delivery scheduled for December 2026. It is located in an excellent position, only 200 meters from a super market and all amenities.
The residences are delivered with a fitted kitchen and bathroom, with the option of full furnishing from 15,000 € and the possibility of adding a private jacuzzi or a small pool from 15,000 €.
There is also the possibility of professional management by a specialized company with a guaranteed minimum return of 5% for 5 years, even when purchasing just one residence.
Area: Skala Fourkas – Halkidiki
Skala Fourkas is one of the most popular and rapidly developing destinations in Kassandra, known for:
- Organized sandy beach with crystal-clear blue waters
- Rich tourist market, beach bars, and restaurants
- Tourist season lasting from April to October
- Stable rental demand and high returns
- Easy access – 1 hour from Thessaloniki
Basic Characteristics
Residence
Maisonette
212,000 €
70.44 sq.m
3,009.65 €
1990182
1
2
Ground Floor, 1st
2025
1
Not Required
Beach: 400 meters
Airport: 90 kilometers
Super Market: 200 meters
Additional Characteristics
✓Living Rooms: 1
✓View: Urban landscape
✓Garden: Yes
✓Condition: Under Construction
✓Internal Staircase: Yes
✓Close to: Sea, Beach, Square, Town Center, Local market, Cafe/Restaurants
✓Attic: Yes
✓Extras: Air Conditioning, Solar Heater, Boiler
✓Kitchens: 1
✓Heating Medium: Electricity
✓Access from: Asphalt
✓Heating Type: Autonomous
✓Zone/Use: Residence
✓Security Features: Security Door
✓Advantages: Lawn, Trees, Pets Allowed, Quiet Neighborhood, Drains
✓Floors: Tiles
✓Unique Features: Stone-Built, Modern
✓Glazing: Double
✓Special Characteristics: Bright, Near the Beach, Lower level house
✓Frames: Aluminum
✓Suitable for: Holiday Home, Business, Serviced apartments, Investment
Maisonette zu verkaufen - 70,44 m²
Beschreibung
Exklusiv zum Verkauf durch RE/MAX Metron – Villa Aura | Eco-Concept • Premium • Minimal
Luxuriöse, zweigeschossige Maisonette aus Naturstein mit einer Gesamtfläche von 70,44 m².
(Erdgeschoss 48,22 m² + Dachgeschoss 22,22 m²), in ruhiger Lage im Zentrum von Skala Fourkas und nur 400 Meter vom Strand entfernt.
Die Immobilie verfügt über 1 Master-Schlafzimmer, 1 Badezimmer, einen offenen Küchen- und Wohnbereich, einen privaten Garten von 12,75 m² und einen privaten Stellplatz von 11 m². Sie wird aus Naturstein gebaut.
Die minimalistische Steinarchitektur, die Premium-Materialien, die energieeffizienten Rahmen sowie die Vorinstallation für A/C, Solarboiler und Boiler sichern hohe Bauqualität und zeitlosen Wert.
Villa Aura ist Teil des neuen Komplexes Eco Concept Premium Villas, der 9 luxuriöse zweigeschossige Häuser im Bau umfasst, mit geplanter Übergabe im Dezember 2026. Die Lage ist ausgezeichnet, nur 200 Meter von einem Supermarkt und allen Annehmlichkeiten entfernt.
Die Häuser werden mit ausgestatteter Küche und Bad übergeben, mit der Möglichkeit einer vollständigen Möblierung ab 15.000 € sowie der Option auf einen privaten Jacuzzi oder einen kleinen Pool ab 15.000 €.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einer professionellen Verwaltung durch ein spezialisiertes Unternehmen mit garantierter Mindestrendite von 5 % für 5 Jahre, selbst beim Kauf nur einer einzigen Wohneinheit.
Gebiet: Skala Fourkas – Chalkidiki
Skala Fourkas zählt zu den beliebtesten und sich am schnellsten entwickelnden Reisezielen auf Kassandra und ist bekannt für:
- Organisierten Sandstrand mit tiefblauem Wasser
- Reiches touristisches Angebot, Beach Bars und Restaurants
- Touristensaison von April bis Oktober
- Stabile Mietnachfrage und hohe Renditen
- Einfache Erreichbarkeit – 1 Stunde von Thessaloniki
Grundlegende Merkmale
Wohnimmobilie
Maisonette
212.000 €
70,44 m²
3.009,65 €
1990182
1
2
Erdgeschoss, 1.
2025
1
Nicht erforderlich
Strand: 400 Meter
Flughafen: 90 Kilometer
Supermarkt: 200 Meter
Zusätzliche Merkmale
✓Wohnzimmer: 1
✓Aussicht: Stadtlandschaft
✓Garten: Ja
✓Zustand: Im Bau
✓Innentreppe: Ja
✓In der Nähe von: Meer, Strand, Platz, Stadtzentrum, Local market, Cafe/Restaurants
✓Dachgeschoss: Ja
✓Zusätzlich: Klimaanlage, Solarboiler, Boiler
✓Küchen: 1
✓Heizmedium: Strom
✓Zugang über: Asphalt
✓Heizungsart: Autonom
✓Zone/Nutzung: Wohnen
✓Sicherheitsmerkmale: Sicherheitstür
✓Vorteile: Rasen, Bäume, Haustiere erlaubt, Ruhige Nachbarschaft, Entwässerung
✓Böden: Fliesen
✓Besondere Merkmale: Naturstein, Modern
✓Verglasung: Doppelt
✓Spezielle Eigenschaften: Hell, Strandnah, Lower level house
✓Rahmen: Aluminium
✓Geeignet für: Ferienhaus, Geschäft, Serviced Apartments, Investition
Mezoneta na prodaju - 70,44 m²
Opis
Ekskluzivno na prodaju od RE/MAX Metron – Villa Aura | Eco-Concept • Premium • Minimal
Luksuzna kamena mezoneta na dva nivoa ukupne površine 70,44 m².
(prizemlje 48,22 m² + potkrovlje 22,22 m²), smeštena na mirnoj lokaciji u centru Skala Furkasa i samo 400 metara od plaže.
Nekretnina ima 1 master spavaću sobu, 1 kupatilo, otvoreni prostor kuhinje i dnevnog boravka, privatnu baštu od 12,75 m² i privatno parking mesto od 11 m². Gradi se od prirodnog kamena.
Kamena minimalistička arhitektura, premium materijali, energetski efikasna stolarija i predinstalacija za A/C, solarni bojler i boiler obezbeđuju visok kvalitet gradnje i trajnu vrednost.
Villa Aura je deo novog kompleksa Eco Concept Premium Villas, koji obuhvata 9 luksuznih kuća na dva nivoa u izgradnji, sa planiranom isporukom u decembru 2026. Nalazi se na odličnoj lokaciji, svega 200 metara od super marketa i svih sadržaja.
Kuće se isporučuju sa opremljenom kuhinjom i kupatilom, uz mogućnost kompletnog nameštanja od 15.000 € i opciju dodavanja privatnog jacuzzija ili manjeg bazena od 15.000 €.
Postoji i mogućnost profesionalnog upravljanja od strane specijalizovane kompanije sa zagarantovanim minimalnim prinosom od 5% tokom 5 godina, čak i pri kupovini samo jedne jedinice.
Područje: Skala Furkas – Halkidiki
Skala Furkas je jedna od najpopularnijih i najbrže rastućih destinacija na Kasandri, poznata po:
- Uređenoj peščanoj plaži sa kristalno plavom vodom
- Bogatoj turističkoj ponudi, beach barovima i restoranima
- Turističkoj sezoni koja traje od aprila do oktobra
- Stabilnoj potražnji za iznajmljivanjem i visokim prinosima
- Lakom pristupu – 1 sat od Soluna
Osnovne Karakteristike
Stambeni objekat
Mezoneta
212.000 €
70,44 m²
3.009,65 €
1990182
1
2
Prizemlje, 1.
2025
1
Nije potrebno
Plaža: 400 metara
Aerodrom: 90 kilometara
Super Market: 200 metara
Dodatne Karakteristike
✓Dnevne sobe: 1
✓Pogled: Urbani pejzaž
✓Bašta: Da
✓Stanje: U izgradnji
✓Unutrašnje stepenište: Da
✓U blizini: More, Plaža, Trg, Centar grada, Local market, Cafe/Restaurants
✓Potkrovlje: Da
✓Dodatno: Klima uređaj, Solarni bojler, Boiler
✓Kuhinje: 1
✓Medijum grejanja: Struja
✓Pristup sa: Asfalt
✓Tip grejanja: Autonomno
✓Zona/Namena: Stanovanje
✓Bezbednosne pogodnosti: Sigurnosna vrata
✓Prednosti: Travnjak, Drveće, Dozvoljeni kućni ljubimci, Mirno naselje, Odvodnja
✓Podovi: Pločice
✓Jedinstvene osobine: Kameno, Moderno
✓Stakla: Dupla
✓Posebne karakteristike: Svetlo, Blizu plaže, Lower level house
✓Stolarija: Aluminijum
✓Pogodno za: Kuću za odmor, Posao, Serviced apartments, Investiciju
Мезонет за продажба - 70,44 кв.м
Описание
Ексклузивно за продажба от RE/MAX Metron – Villa Aura | Eco-Concept • Premium • Minimal
Луксозен каменен мезонет на две нива с обща площ 70,44 кв.м.
(партер 48,22 кв.м + таванско ниво 22,22 кв.м), разположен на тихо място в центъра на Скала Фуркас и само на 400 метра от плажа.
Имотът разполага с 1 master спалня, 1 баня, отворено пространство кухня – дневна, частна градина от 12,75 кв.м и частно паркомясто от 11 кв.м. Изгражда се от естествен камък.
Каменната минималистична архитектура, premium материалите, енергийно ефективната дограма и предварителната инсталация за A/C, слънчев бойлер и boiler осигуряват високо качество на строителството и дълготрайна стойност.
Villa Aura е част от новия комплекс Eco Concept Premium Villas, който включва 9 луксозни двуетажни жилища в строеж, с планирано завършване през декември 2026 г. Разположен е на отлично място, само на 200 метра от super market и всички удобства.
Жилищата се предават с оборудвана кухня и баня, с възможност за пълно обзавеждане от 15.000 € и опция за добавяне на частно jacuzzi или малък басейн от 15.000 €.
Съществува и възможност за професионално управление от специализирана компания с гарантирана минимална доходност от 5% за 5 години, дори при покупка само на едно жилище.
Район: Скала Фуркас – Халкидики
Скала Фуркас е една от най-популярните и бързо развиващи се дестинации на Касандра, известна с:
- Организиран пясъчен плаж с кристално сини води
- Богат туристически пазар, beach bars и ресторанти
- Туристически сезон от април до октомври
- Стабилно търсене на наеми и висока доходност
- Лесен достъп – 1 час от Солун
Основни Характеристики
Жилище
Мезонет
212.000 €
70,44 кв.м
3.009,65 €
1990182
1
2
Партер, 1-ви
2025
1
Не се изисква
Плаж: 400 метра
Летище: 90 километра
Super Market: 200 метра
Допълнителни Характеристики
✓Хол: 1
✓Гледка: Градски пейзаж
✓Градина: Да
✓Състояние: В строеж
✓Вътрешно стълбище: Да
✓Близо до: Море, Плаж, Площад, Център на града, Local market, Cafe/Restaurants
✓Таванско помещение: Да
✓Допълнително: Климатик, Слънчев бойлер, Boiler
✓Кухни: 1
✓Отоплителна среда: Електричество
✓Достъп от: Асфалт
✓Тип отопление: Автономно
✓Зона/Предназначение: Жилищна
✓Сигурност: Блиндирана врата
✓Предимства: Трева, Дървета, Разрешени домашни любимци, Тих квартал, Отводняване
✓Подове: Плочки
✓Уникални характеристики: Каменна, Модерна
✓Стъкла: Двойни
✓Специални характеристики: Светъл, Близо до плажа, Lower level house
✓Дограма: Алуминий
✓Подходящ за: Ваканционен дом, Бизнес, Serviced apartments, Инвестиция
Interest Form
Contact us for more details for this property.
Copyright © 2026 RE/MAX Metron - All Rights Reserved