Villa Luma | Μεζονέτα, προς πώληση - 77,04 τ.μ
Περιγραφή
Villa Luma | Eco-Concept • Premium • Minimal
Μεζονέτα δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 77,04 τ.μ. (ισόγειο 51,71 τ.μ. + σοφίτα 25,33 τ.μ.), μόλις 400 μ. από οργανωμένη παραλία.
Διαθέτει 1 master υπνοδωμάτιο στη σοφίτα, 1 μπάνιο, ενιαίο χώρο κουζίνας – καθιστικού, ιδιωτικό κήπο 33,52 τ.μ. και parking 11,25 τ.μ. Ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική χρήση με υψηλή ζήτηση, ιδανικά σχεδιασμένη για εξοχική κατοικία, μόνιμη χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Βρίσκεται στο κέντρο της Σκάλας Φούρκας, σε ήσυχο οικισμό και μόλις 400 μέτρα από τη θάλασσα.
Η πέτρινη minimal αρχιτεκτονική, τα premium υλικά, τα ενεργειακά κουφώματα και η προεγκατάσταση για A/C, ηλιακό και boiler εξασφαλίζουν υψηλή ποιότητα κατασκευής και διαχρονική αξία.
Η Villa Luma αποτελεί μέρος του νέου συγκροτήματος Eco Concept Premium Villas, το οποίο περιλαμβάνει 9 πολυτελείς κατοικίες δύο επιπέδων, υπό κατασκευή, με παράδοση τον Δεκέμβριο του 2026. Βρίσκεται σε εξαιρετική θέση, μόλις 200 μέτρα από super market και όλες τις παροχές.
Οι κατοικίες παραδίδονται με εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνιο, με δυνατότητα πλήρους επίπλωσης από 15.000 € και επιλογή προσθήκης ιδιωτικού jacuzzi ή μικρής πισίνας από 15.000 €.
Υπάρχει επίσης δυνατότητα επαγγελματικής διαχείρισης από εξειδικευμένη εταιρεία με εγγυημένη ελάχιστη απόδοση 5% για 5 χρόνια, ακόμη και με την αγορά μίας μόνο κατοικίας.
Περιοχή: Σκάλα Φούρκας – Χαλκιδική
Η Σκάλα Φούρκας αποτελεί έναν από τους δημοφιλέστερους και ραγδαία αναπτυσσόμενους προορισμούς της Κασσάνδρας, γνωστό για:
- Οργανωμένη αμμώδη παραλία με καταγάλανα νερά
- Πλούσια τουριστική αγορά, beach bars, εστιατόρια
- Τουριστική σεζόν που διαρκεί από Απρίλιο έως Οκτώβριο
- Σταθερή μισθωτική ζήτηση & υψηλές αποδόσεις
- Εύκολη πρόσβαση – 1 ώρα από Θεσσαλονίκη
- Ασφάλεια, ομοιομορφία και οικογενειακό περιβάλλον Η περιοχή συνδυάζει χαλάρωση, επενδυτικό ενδιαφέρον και υψηλής ποιότητας παραθαλάσσια ζωή, καθιστώντας την ιδανική για προσωπική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση.
Κωδικός Ακινήτου: 1990180
Βασικά Χαρακτηριστικά
Κατοικία
Μεζονέτα
230.000 €
77,04 τ.μ
2.985,46 €
1990180
1
2
Ισόγειο, 1ος
2025
1
Δεν Απαιτείται
Θάλασσα: 400 Μέτρα
Αγορά: 200 Μέτρα
Αεροδρόμιο: 85 Χιλιόμετρα
Επιπλέον Χαρακτηριστικά
✓Σαλόνια: 1
✓Με Θέα: Αστικό τοπίο
✓Κήπος: Ναι
✓Κατάσταση: Υπό Κατασκευή
✓Εσωτερική Σκάλα: Ναι
✓Κοντά σε: Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Κέντρο Πόλης, Local market, Cafe/Restaurants
✓Σοφίτα: Ναι
✓Επιπρόσθετα: Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler
✓Κουζίνες: 1
✓Heating medium: Ρεύμα
✓Πρόσβαση από: Άσφαλτο
✓Heating type: Ατομική
✓Ζώνη/Είδος: Κατοικία
✓Παροχές Ασφαλείας: Πόρτα Ασφαλείας
✓Πλεονεκτήματα: Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ήσυχη Γειτονιά, Drains
✓Επιπρόσθετα: Σίτες
✓Unique features: Πέτρινο, Modern
✓Δάπεδα: Πλακάκια
✓Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά: Φωτεινό, Παραλία, Lower level house
✓Τζάμια: Διπλά
✓Κατάλληλο για: Εξοχική Κατοικία, Επιχείρηση, Serviced apartments, Επένδυση
✓Κουφώματα: Αλουμινίου
Maisonette for Sale - 77.04 sq.m
Description
Exclusively for sale by RE/MAX Metron – Villa Luma | Eco-Concept • Premium • Minimal
Two-level maisonette with a total surface area of 77.04 sq.m. (Ground Floor 51.71 sq.m. + Attic 25.33 sq.m.), only 400 m. from an organized beach.
It features 1 master bedroom in the attic, 1 bathroom, an open-plan kitchen – living room area, a private garden of 33.52 sq.m. and parking of 11.25 sq.m. Ideal for owner-occupation or investment use with high demand, perfectly designed for a holiday home, permanent residence, or investment exploitation. It is located in the center of Skala Fourkas, in a quiet settlement and only 400 meters from the sea.
The stone-built minimal architecture, premium materials, energy-efficient frames, and pre-installation for A/C, solar heater, and boiler ensure high construction quality and timeless value.
Villa Luma is part of the new Eco Concept Premium Villas complex, which includes 9 luxurious two-level residences under construction, with delivery scheduled for December 2026. It is located in an excellent position, only 200 meters from a super market and all amenities.
The residences are delivered with a fitted kitchen and bathroom, with the option of full furnishing from 15,000 € and the possibility of adding a private jacuzzi or a small pool from 15,000 €.
There is also the possibility of professional management by a specialized company with a guaranteed minimum return of 5% for 5 years, even when purchasing just one residence.
Area: Skala Fourkas – Halkidiki
Skala Fourkas is one of the most popular and rapidly developing destinations in Kassandra, known for:
- Organized sandy beach with crystal-clear blue waters
- Rich tourist market, beach bars, and restaurants
- Tourist season lasting from April to October
- Stable rental demand and high returns
- Easy access – 1 hour from Thessaloniki
Basic Characteristics
Residence
Maisonette
230,000 €
77.04 sq.m
2,985.46 €
1990180
1
2
Ground Floor, 1st
2025
1
Not Required
Sea: 400 meters
Market: 200 meters
Airport: 85 kilometers
Additional Characteristics
✓Living Rooms: 1
✓View: Urban landscape
✓Garden: Yes
✓Condition: Under Construction
✓Internal Staircase: Yes
✓Close to: Park, Sea, Beach, Town Center, Local market, Cafe/Restaurants
✓Attic: Yes
✓Extras: Air Conditioning, Solar Heater, Boiler
✓Kitchens: 1
✓Heating Medium: Electricity
✓Access from: Asphalt
✓Heating Type: Autonomous
✓Zone/Use: Residence
✓Security Features: Security Door
✓Advantages: Lawn, Trees, Pets Allowed, Quiet Neighborhood, Drains
✓Additional: Insect Screens
✓Unique Features: Stone-Built, Modern
✓Floors: Tiles
✓Special Characteristics: Bright, Beachfront area, Lower level house
✓Glazing: Double
✓Suitable for: Holiday Home, Business, Serviced apartments, Investment
✓Frames: Aluminum
Maisonette zu verkaufen - 77,04 m²
Beschreibung
Exklusiv zum Verkauf durch RE/MAX Metron – Villa Luma | Eco-Concept • Premium • Minimal
Zweigeschossige Maisonette mit einer Gesamtfläche von 77,04 m² (Erdgeschoss 51,71 m² + Dachgeschoss 25,33 m²), nur 400 m von einem organisierten Strand entfernt.
Sie verfügt über 1 Master-Schlafzimmer im Dachgeschoss, 1 Badezimmer, einen offenen Küchen- und Wohnbereich, einen privaten Garten von 33,52 m² und einen Parkplatz von 11,25 m². Ideal für Eigennutzung oder Kapitalanlage mit hoher Nachfrage, perfekt konzipiert als Ferienhaus, Dauerwohnsitz oder Investitionsobjekt. Sie befindet sich im Zentrum von Skala Fourkas, in einer ruhigen Siedlung und nur 400 Meter vom Meer entfernt.
Die minimalistische Natursteinarchitektur, die Premium-Materialien, die energieeffizienten Rahmen sowie die Vorinstallation für A/C, Solarboiler und Boiler sichern hohe Bauqualität und dauerhaften Wert.
Villa Luma ist Teil des neuen Komplexes Eco Concept Premium Villas, der 9 luxuriöse zweigeschossige Häuser im Bau umfasst, mit geplanter Übergabe im Dezember 2026. Die Lage ist ausgezeichnet, nur 200 Meter von einem Supermarkt und allen Annehmlichkeiten entfernt.
Die Häuser werden mit ausgestatteter Küche und Bad übergeben, mit der Möglichkeit einer vollständigen Möblierung ab 15.000 € sowie der Option auf einen privaten Jacuzzi oder einen kleinen Pool ab 15.000 €.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einer professionellen Verwaltung durch ein spezialisiertes Unternehmen mit garantierter Mindestrendite von 5 % für 5 Jahre, selbst beim Kauf nur einer einzigen Wohneinheit.
Gebiet: Skala Fourkas – Chalkidiki
Skala Fourkas zählt zu den beliebtesten und sich am schnellsten entwickelnden Reisezielen auf Kassandra und ist bekannt für:
- Organisierten Sandstrand mit tiefblauem Wasser
- Reiches touristisches Angebot, Beach Bars und Restaurants
- Touristensaison von April bis Oktober
- Stabile Mietnachfrage und hohe Renditen
- Einfache Erreichbarkeit – 1 Stunde von Thessaloniki
Grundlegende Merkmale
Wohnimmobilie
Maisonette
230.000 €
77,04 m²
2.985,46 €
1990180
1
2
Erdgeschoss, 1.
2025
1
Nicht erforderlich
Meer: 400 Meter
Markt: 200 Meter
Flughafen: 85 Kilometer
Zusätzliche Merkmale
✓Wohnzimmer: 1
✓Aussicht: Stadtlandschaft
✓Garten: Ja
✓Zustand: Im Bau
✓Innentreppe: Ja
✓In der Nähe von: Park, Meer, Strand, Stadtzentrum, Local market, Cafe/Restaurants
✓Dachgeschoss: Ja
✓Zusätzlich: Klimaanlage, Solarboiler, Boiler
✓Küchen: 1
✓Heizmedium: Strom
✓Zugang über: Asphalt
✓Heizungsart: Autonom
✓Zone/Nutzung: Wohnen
✓Sicherheitsmerkmale: Sicherheitstür
✓Vorteile: Rasen, Bäume, Haustiere erlaubt, Ruhige Nachbarschaft, Entwässerung
✓Zusätzlich: Fliegengitter
✓Besondere Merkmale: Naturstein, Modern
✓Böden: Fliesen
✓Spezielle Eigenschaften: Hell, Strandnah, Lower level house
✓Verglasung: Doppelt
✓Geeignet für: Ferienhaus, Geschäft, Serviced Apartments, Investition
✓Rahmen: Aluminium
Mezoneta na prodaju - 77,04 m²
Opis
Ekskluzivno na prodaju od RE/MAX Metron – Villa Luma | Eco-Concept • Premium • Minimal
Mezoneta na dva nivoa ukupne površine 77,04 m² (prizemlje 51,71 m² + potkrovlje 25,33 m²), samo 400 m od uređene plaže.
Poseduje 1 master spavaću sobu u potkrovlju, 1 kupatilo, otvoreni prostor kuhinje i dnevnog boravka, privatnu baštu od 33,52 m² i parking od 11,25 m². Idealna je za lično stanovanje ili investicionu upotrebu sa visokom potražnjom, savršeno projektovana za kuću za odmor, stalni boravak ili investiciono iskorišćenje. Nalazi se u centru Skala Furkasa, u mirnom naselju i samo 400 metara od mora.
Kamena minimalistička arhitektura, premium materijali, energetski efikasna stolarija i predinstalacija za A/C, solarni bojler i boiler obezbeđuju visok kvalitet gradnje i trajnu vrednost.
Villa Luma je deo novog kompleksa Eco Concept Premium Villas, koji obuhvata 9 luksuznih kuća na dva nivoa u izgradnji, sa planiranom isporukom u decembru 2026. Nalazi se na odličnoj lokaciji, svega 200 metara od super marketa i svih sadržaja.
Kuće se isporučuju sa opremljenom kuhinjom i kupatilom, uz mogućnost kompletnog nameštanja od 15.000 € i opciju dodavanja privatnog jacuzzija ili manjeg bazena od 15.000 €.
Postoji i mogućnost profesionalnog upravljanja od strane specijalizovane kompanije sa zagarantovanim minimalnim prinosom od 5% tokom 5 godina, čak i pri kupovini samo jedne jedinice.
Područje: Skala Furkas – Halkidiki
Skala Furkas je jedna od najpopularnijih i najbrže rastućih destinacija na Kasandri, poznata po:
- Uređenoj peščanoj plaži sa kristalno plavom vodom
- Bogatoj turističkoj ponudi, beach barovima i restoranima
- Turističkoj sezoni koja traje od aprila do oktobra
- Stabilnoj potražnji za iznajmljivanjem i visokim prinosima
- Lakom pristupu – 1 sat od Soluna
Osnovne Karakteristike
Stambeni objekat
Mezoneta
230.000 €
77,04 m²
2.985,46 €
1990180
1
2
Prizemlje, 1.
2025
1
Nije potrebno
More: 400 metara
Tržište: 200 metara
Aerodrom: 85 kilometara
Dodatne Karakteristike
✓Dnevne sobe: 1
✓Pogled: Urbani pejzaž
✓Bašta: Da
✓Stanje: U izgradnji
✓Unutrašnje stepenište: Da
✓U blizini: Park, More, Plaža, Centar grada, Local market, Cafe/Restaurants
✓Potkrovlje: Da
✓Dodatno: Klima uređaj, Solarni bojler, Boiler
✓Kuhinje: 1
✓Medijum grejanja: Struja
✓Pristup sa: Asfalt
✓Tip grejanja: Autonomno
✓Zona/Namena: Stanovanje
✓Bezbednosne pogodnosti: Sigurnosna vrata
✓Prednosti: Travnjak, Drveće, Dozvoljeni kućni ljubimci, Mirno naselje, Odvodnja
✓Dodatno: Mrežice protiv insekata
✓Jedinstvene osobine: Kameno, Moderno
✓Podovi: Pločice
✓Posebne karakteristike: Svetlo, Plaža, Lower level house
✓Stakla: Dupla
✓Pogodno za: Kuću za odmor, Posao, Serviced apartments, Investiciju
✓Stolarija: Aluminijum
Мезонет за продажба - 77,04 кв.м
Описание
Ексклузивно за продажба от RE/MAX Metron – Villa Luma | Eco-Concept • Premium • Minimal
Двуетажен мезонет с обща площ 77,04 кв.м (партер 51,71 кв.м + таванско ниво 25,33 кв.м), само на 400 м от организиран плаж.
Разполага с 1 master спалня на таванското ниво, 1 баня, отворено пространство кухня – дневна, частна градина от 33,52 кв.м и паркомясто от 11,25 кв.м. Идеален е за лично ползване или инвестиционна употреба с високо търсене, отлично проектиран за ваканционен дом, постоянно обитаване или инвестиционно използване. Намира се в центъра на Скала Фуркас, в тихо селище и само на 400 метра от морето.
Каменната минималистична архитектура, premium материалите, енергийно ефективната дограма и предварителната инсталация за A/C, слънчев бойлер и boiler осигуряват високо качество на строителството и дълготрайна стойност.
Villa Luma е част от новия комплекс Eco Concept Premium Villas, който включва 9 луксозни двуетажни жилища в строеж, с планирано завършване през декември 2026 г. Разположен е на отлично място, само на 200 метра от super market и всички удобства.
Жилищата се предават с оборудвана кухня и баня, с възможност за пълно обзавеждане от 15.000 € и опция за добавяне на частно jacuzzi или малък басейн от 15.000 €.
Съществува и възможност за професионално управление от специализирана компания с гарантирана минимална доходност от 5% за 5 години, дори при покупка само на едно жилище.
Район: Скала Фуркас – Халкидики
Скала Фуркас е една от най-популярните и бързо развиващи се дестинации на Касандра, известна с:
- Организиран пясъчен плаж с кристално сини води
- Богат туристически пазар, beach bars и ресторанти
- Туристически сезон от април до октомври
- Стабилно търсене на наеми и висока доходност
- Лесен достъп – 1 час от Солун
Основни Характеристики
Жилище
Мезонет
230.000 €
77,04 кв.м
2.985,46 €
1990180
1
2
Партер, 1-ви
2025
1
Не се изисква
Море: 400 метра
Пазар: 200 метра
Летище: 85 километра
Допълнителни Характеристики
✓Хол: 1
✓Гледка: Градски пейзаж
✓Градина: Да
✓Състояние: В строеж
✓Вътрешно стълбище: Да
✓Близо до: Парк, Море, Плаж, Център на града, Local market, Cafe/Restaurants
✓Таванско помещение: Да
✓Допълнително: Климатик, Слънчев бойлер, Boiler
✓Кухни: 1
✓Отоплителна среда: Електричество
✓Достъп от: Асфалт
✓Тип отопление: Автономно
✓Зона/Предназначение: Жилищна
✓Сигурност: Блиндирана врата
✓Предимства: Трева, Дървета, Разрешени домашни любимци, Тих квартал, Отводняване
✓Допълнително: Комарници
✓Уникални характеристики: Каменна, Модерна
✓Подове: Плочки
✓Специални характеристики: Светъл, Плаж, Lower level house
✓Стъкла: Двойни
✓Подходящ за: Ваканционен дом, Бизнес, Serviced apartments, Инвестиция
✓Дограма: Алуминий
Interest Form
Contact us for more details for this property.
Copyright © 2026 RE/MAX Metron - All Rights Reserved